商学院“天下为公，‘房’得始终”调研团前往烟台调研

2019年7月9日，商学院“天下为公，‘房’得始终”青年暑期调研团前往烟台市宏丰置业有限公司进行实地调研，办公室的王阳主任接待了队员。

王主任介绍了目前烟台市共有产权住房的落实情况，已建成锦绣家园以及锦绣新天地小区，并有超过一半以上的居民入住，锦绣新园也即将建成。王主任指出，目前还没有关于共有产权住房的政策，旧的政策4月份已过期，新的政策还需经过山东省审核通过才可落实。承办共有产权住房项目的公司是住建局下专门开发保障性住房的公司，具体的共有产权政策的实施，也是由保障中心来带头，审核符合政策的人群，把通过审核的人群放到库中，再到公司选购房子。审核的人群是按照抽签排号的方式，对包括家庭收入、家庭人口在内的因素整个打分，然后按照排名顺序来购买共有产权住房。对于人群的审核标准主要是年收入，是否为烟台市民，是否已有房子，审核标准将来可能会放宽。王主任表示，共有产权住房的购房群体是低收入的特殊群体，销售的仍然是之前的共有产权住房，所以对周边的房价并不会造成影响。最后王主任提到共有产权住房的发展前景取决于政府政策，进而影响到共有产权住房的开发。

通过此次实践活动，团队更加了解共有产权住房在烟台市的落实情况和发展前景，为团队的进一步研究奠定了良好的基础。

“天下为公，‘房’得始终”青年暑期调研团

7月9日

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