为了深入贯彻党的十四届六中全会精神，改善农村社会风气，促进农村文化建设，大力推进农村精神文明建设，满足广大农民的精神文化生活需求。2021年7月21日，“经天纬地”社会实践队在线下开展房地一体化问卷调研活动，收集了当地居民对此政策的了解情况。经调研结果显示，大部分村民只是有所闻但不了解“房地一体”政策，为此，我们队伍为村民科普了“房地一体”政策。
一、什么是“房地一体”？
“房地一体”顾名思义——屋和土地是一个整体。但其真正意义并非如此简单，它是指必须同时拥有房屋的所有权和宅基地的使用权才有权利居住的房屋。如果仅拥有房屋的所有权或仅拥有宅基地的使用权，则没有居住房屋的权利。
二、 “房地一体”政策实行的意义是什么？
房地一体的宅基地确权登记发证工作是维护农民权益、维护农村社会和谐稳定、促进乡村振兴的重要基础性工作，是以政府组织总登记形式开展房地一体的农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作，是党中央确定的重大惠民利民工程。通过确权登记发证，将使农民享有的宅基地和集体建设用地使用权及房屋所有权得到法律的确认和保护，赋予农民更多财产权利，为农民增加财产性收入提供产权保障。同时，可以有效解决土地权属纠纷，进一步夯实农业农村发展基础，有助于提高农村治理体系和治理能力现代化水平。
三、“房地一体”确权登记颁证流程是怎样的？
第一步：权属调查
调查核实宗地和房屋的权属情况、实地指界、设置界标、丈量宗地界址边长和房屋边长相关距离、绘制宗地草图及房屋权界线示意图、填写不动产权籍调查表等。
第二步：测量
国土部门根据农民的申请，对农民自有的宅基地极其上房屋等定着物范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。村里最近常见的测量队，他们主要负责对农民的宅基地界定位置。测量过程中，还要组织这块地的相邻地块的农民一起去现场指认各自界限，并且在双方都认可的界限、界址点共同签名盖章。测量完毕，经土地主管部门审核，认为界限清楚没有争议的进行公告。并写明如谁对这块宅基地有异议的要在多久提出。
第三步：公示颁证
经过公告，而且没有人提出异议的，在公告期满后，由当地县政府签发农村房地一体确权登记颁证。
以上是我们“三下乡”经天纬地社会实践队对村民进行的政策科普。希望通过这次实践活动，村民能加深对“房地一体”政策的了解与支持，希望在国家政策的支持下，农民生活越来越幸福，乡村发展越来越兴旺！
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