农村宅基地制度改革事关农民切身利益，事关农村社会稳定和发展大局，是深化农村改革的重要内容。宅基地是农民最基本的生活保障，同时也是农村经济社会发展和社会稳定的重要基础。近年来，国家大力发展农村经济、改善农民生活，大力促进美丽乡村和农村宜居环境建设，宅基地成为农村经济发展新引擎。在7月2 5日，湖北汽车工业学院暑期社会实践小队“心夏乡”人队来到湖北省襄阳市襄城区牛首镇花园村，深入群众，为了解有关宅基地的开发利用情况，助推乡村振兴的发展。
调研活动成功与否的关键就在调研地点的选择上，团队成员通过对比分析与大量的资料收集后确定在花园村进行一次重要的调研活动。之所以选择此地作为团队的调研地点，是因为团队成员有不少是当地的，对于当地的情况也相对了解。并且位于湖北省襄阳市襄城区牛首镇的花园村是一个模范示范村，具有相当高的调研价值。
近些年来，村里按照整洁环境村容美、科学规划布局、创业增收提高生活水平、提高乡村精神文明建设的标准，围绕抓好党建促发展、抓好发展促党建的工作思路，通过土地流转推行生态农业专业合作社发展产业，使这个因地势低洼、易内涝而导致“三乱三多”、村两委班子散乱、矛盾多、上访多、集体负债多的村子，在短短的几年内，经过村委会领导班子和驻村警务人员的不懈努力，甩掉了昔日种种负面印象，先后获得不少的荣誉称号。
7月25日，团队成员在与花园村村委领导干部取得联系后，便动身前往。一来到村口就看到“浪漫乡村，梦中花园”几个醒目的大字，行走在花园村的乡间小道，鳞次栉比的房子沿路而建，路边的花坛开满鲜花，含苞待放的荷花让人心旷神怡。
可谁又能想象得到，在2012年之前，这个村还是典型的难点村、空壳村呢？团队成员们都被这一巨大的变化所震惊，对此都充满了好奇，队员们在与村委领导干部的交谈中得知，花园村本身的地理位置优越，交通便利，近些年村党总支因地制宜，调整产业结构，在生态农业、高科技农业上找出路。2012年，村“两委”召集村民代表、党员代表、村干部开会，商议如何将撂荒地利用起来。最终决定将土地流转给村里，由村里经营管理。2013年，花园村在流转的土地上发展蓝莓、莲藕、花卉和有机农作物种植，并利用荒地发展养虾产业。村里的撂荒地和剩余劳动力问题得到解决，村里的集体经济收入也有了很大提高，同时村民将过去闲置的宅基地重新进行翻修建了许多的民宿开办农家乐，还吸引了不少游客到这里采摘蓝莓、体验农家生活。目前，花园村正在建设集“吃喝玩乐住”为一体的乡村旅游项目。为让花园村发展得越来越好，村里还修建了3.7公里长的旅游公路。听村书记说在未来，花园村将以这条公路为中心，发展旅游产业；以种植月季花为主，打造主题花园村。
团队成员在与村委领导干部谈话完之后，便一家家的走访了当地的村民，他们对于团队的到来都很欢迎，十分配合团队的调研工作，在填写调研问卷的同时也与队员讲述了有关于花园村的变化。通过采访一位叔叔知道，他去年回到老家后租了三间闲置房开办农家乐，年收入达20万元，还带动3名贫困村民就业。他介绍说，村里有种植大户专门将别家的空房子买来当仓库，到丰收季节能够派上大用场，还有一些位于村中心的空房子被村民买来开商店。一些保存较好的闲置房，由村委会出面加以改造，成为村里的文化大院。村民闲暇之余还可以陶冶一下，丰富了村民的生活。
在这次的调研活动过程中，通过与更多的当地村民沟通交流，团队发现当代基层组织利用国家有关政策，结合当地特色，学会了采用更有效的方式开发闲置宅基地实现创收。同时也开始学会引进新时代的青年为家乡做贡献，实现乡村资源的有效利用与乡村经济的振兴。
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