近年来，虽然各级政府相继出台了许多物业管理文件，但在实际工作中，“要求和落实〞不统一仍时有发生：责任不清；街道、居委会资源不足；业委会没有发挥应有作用；业主参与度低、话语权少等物业服务存在的问题仍没有切实得己解决，因物业服务产生的矛盾有向基层政府转移的现象。如何理顺物业管理关系，推进“红色物业”融入基层社区治理，以物业“飘红”为民生“疏堵”，成为“红色物业”助力基层治理的重要着力点。基于此，曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋队通过实地调研山东省日照市开展“红色物业”的典型公司以及社区，从党建祝角、政府视角、物业视角、业主委员会视角、居民委员会视角等多个视角去研究“红色物业〞的现状，通过结合理论分析与调研结果，探寻“红色物业〞与基层治理创新有机结合的有效路径，从而为“红色物业〞引领基层治理能力再提升提出对策建议。
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