为了探寻更加有效，合理的城市基层治理模式，实现基层治理模式上的创新，曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋实践队通过前往社区实地考察，对已经成型，成熟的红色物业管理模式进行调研。通过理论与实践的结合，为红色物业的基层治理模式建立一套完整的严谨的理论体系，从而探寻可供复制推广的红色物业的普遍模式，为基层治理的创新提供推力。
进行基层治理模式创新的关键是坚持党建引领。曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋队对红色物业的基层治理模式进行了理论与实践相结合的调研。红色物业模式有效的将居委会，业委会和物业公司三者联系起来，使党建的引领贯彻到各个基层治理的各个方面。同时，红色物业治理模式还深刻体现了基层民主。它与城市居民自治有机结合，为城市居民实现自我管理、自我服务、自我教育提供了更加有力的保障。
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