党建引领服务，共建和谐物业

物业服务由物业企业提供，小区居民按照约定缴纳物业管理费，物业企业向小区居民提供物业服务，其本身具备的是经济属性。党政军民学，东西南北中，党是领导一切的。“红色物业”属于基层党建的范畴，并不是党组织经营物业企业，提供物业服务，而是强调党建引领物业发展的功能，彰显了党的政治特性，实现党对物业服务领域的政治引领、思想引领、组织引领、服务引领。社区物业管理一般实行三级监管：住房城乡建设委负责牵头组织辖区物业管理活动的监督管理；各街道办事处负责属地统筹管理；居委会负责日常管理。按照物业管理区域内职责分工，涉及到发展改革委、公安局、民政局、司法局、财政局、卫生计生委、供电公司、燃气公司、自来水公司等各行业部门及专业单位。目前，统筹推进“红色物业”的主管部门是地方组织部，住房和城乡建设局负责具体事项，街道社区党组织、居民委员会、业主委员会、物业企业、小区党员等多个主体多元参与，涉及到小区物业领域的具体事务，需要社区物业区域内各行业部门及专业单位参与，“红色物业”为多元化主体参与小区治理提供了平台，构建了多元协调治理的服务体系，体现了多部门参与治理的联动性，为坚持和完善共建共治共享的社会治理制度提供了有益借鉴。

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