中国青年网江西7月3日电（通讯员 欧阳幸子 冯茜楠）为调查研究疫后庐山民宿经济恢复发展状况，7月3日，由江西师范大学外国语学院“观秀美匡庐盛景，寻文旅发展新道路”发展成就观摩团分成的四支调研小队，采访了庐山山梦居、山宿清霄、花筑·停云山房以及岩时隐墅四家极具特色的民宿。此次调研小队采取面对面采访与实地参观的形式，充分调研民宿设计理念、疫情后民宿经济恢复措施，助力庐山民宿蓬勃发展。
风格协调，理念创新
“漫步蓬莱羡美境，常游庐岭爱风光。”据调研小队实地走访与参观发现，庐山民宿无一不体现庐山深厚人文底蕴，民宿装潢风格与景区山水融为一体，室外光线、景区布局、环境用色等使空间皆呈现出闲适、亲和的质朴状态。民宿不止步于居住，将房间设计融入远山近水、繁星绿野但又不落后于现代潮流是民宿顺应时代变化、迎合游客主体需求的创新设计。简单朴素的山梦居流露着无限的温馨。山宿清霄让游客沉醉于蝉鸣鸟叫中，看天边云卷云舒，品天色落日于无形之间。花筑·停云山房则以其独特的石砖呼应着庐山的山景，旨在打造温馨如家的氛围，其名如陶渊明所言：“停云，思亲友也。”而位于芦林湖美庐旁的岩时隐墅风格中西结合，别具一格。四家民宿既融入于庐山的人文景观，又凭借各自独特的设计理念与创新风格脱颖而出，在庐山春季的清爽，夏日的狂欢，秋季的奔放乃至冬季的高冷中越发出彩。
图为江西师大外院发展成就观摩团调研小队在花筑·停云山房参观。中国青年网通讯员 聂江薇 摄
疫中调整，实策助“宿”
“面对疫情的冲击，请问你们有什么应对措施，受到了政府哪些方面的帮助？”经调研小队采访了解到，庐山管理局在疫情初期规定，进入庐山游客必须持有无星或是摘星的绿色健康码。因此受地域的影响，外地游客的数量也会相应减少，本地游成为当时的“主基调”。民宿选择调整价格，以低于平时住房费30%价格来吸引游客以及调整房屋空间布局，增加间隔，合理分配公共空间的使用时间帮助住客在娱乐的同时减少不必要的聚集，以此营造一个性价比高、卫生指标良好的环境。这项举措也积极响应了国家的号召：不聚集、不扎堆的防控措施。在财政方面，政府免除了承租国有房屋、从事生产经营活动的服务业小微企业和个体工商户上半年3个月的房租。与此同时，减免对缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难，符合减免条件的纳税人的房土两税。在一定程度上，减少了经营民宿的开支。
图为江西师大外院发展成就观摩团调研小队在山梦居采访。中国青年网通讯员 周婧 摄
集群互利，共谋发展
近年来，随着庐山民宿产业的迅速崛起，在地理位置上相邻且经济实力相当的民宿为了更好地整合资源，选择联系与合作，通过相互宣传、业务互补以及消费群体共享等优势协同发展，逐渐形成民宿集群。据调研小队实地采访了解到，民宿老板采取“抱团发展”的形式，以求达到互助互利的效果，同时也能为游客提供真实可靠的信息。“同行之间相互依赖，对这个行业才会有好处。”作为庐山民宿业早期开拓者之一，花筑·停云山房的孔老板认为，在后疫情时代的背景下，不能把同行当作冤家或是敌人，而应当在相互信任的基础上抱团取暖，在凸显各自特色与优势的前提下协同合作，共谋疫后出路，紧跟时代潮流不断创新集群模式，才能互利共赢，促进庐山整体旅游经济的恢复与发展。
图为江西师大外院发展成就观摩团调研小队在山宿清霄开展采访工作。中国青年网通讯员 巫婉婷 摄
无论是以网红风格走红各大平台的山宿清霄，还是温馨如家、诗意如画的花筑·停云山房，亦或是风格杂糅、服务多元的岩时隐墅，甚至是朴素亲民的山梦居都为庐山民宿未来的发展提供了宝贵经验，具有借鉴意义。
在后疫情时代自驾游逐步赶超旅行社、成为旅行群体主流的背景下，在宾馆与酒店等旅游基础设施几近饱和的情况下，具有中高端品质且投资规模小、风险低的民宿无疑是庐山旅游业发展的新动能。虽然经历了疫情期间闭门调整的冷落时期，但现如今在政府积极作为与政策扶持的帮助下，越来越多的民宿重获生机，在新的机遇、政策之下找到新的发展道路，在水碧山青的庐山打造出一座座别出心裁的云镜山居。相信在各家民宿携手共进的推动下，庐山民宿业必将日臻完善，前程似锦。
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