近年来，山东省日照市围绕党建引领城市基层治理，把城市基层党建与小区物业服务有机融合，以“治理合力聚起来、居民自治转起来、物业服务暖起来”为目标，倾力打造“红色物业”，让物业服务真正“红”起来，小区“活”起来，民心“暖”起来。对此，曲阜师范大学政治与公共管理学院宏观先锋队对日照市的红色物业治理模式进行了考察调研。发现红色物业的基层管理模式在具体运作中最大的特点就是任务项目化 项目清单化
进行基层治理模式创新的关键是坚持党建引领。曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋队对红色物业的基层治理模式进行了理论与实践相结合的调研。红色物业模式有效的将居委会，业委会和物业公司三者联系起来，使党建的引领贯彻到各个基层治理的各个方面。同时，红色物业治理模式还深刻体现了基层民主。它与城市居民自治有机结合，为城市居民实现自我管理、自我服务、自我教育提供了更加有力的保障。
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