党建是物业管理之魂,党建全程深入,物业方能成为“红色物业”。在打造“红色物业”的过程中,我市各个社区以老旧小区改造为契机,充分发挥基层党组织战斗堡垒作用,切实解决居民的“急难愁盼”问题,推动“我为群众办实事”实践活动走深走实。组建以社区党委牵头,社区网格党支部委员、小区网格员、物业党员、楼栋党员参与的服务队伍,依照135党建联建工作法日常收集社情民意、化解矛盾、开展志愿服务等。同时,还依据小区单元楼党员的基本情况,设立“红色楼栋”,悬挂“红色楼栋服务牌”,设置“红色信箱”,由楼栋党员定时开箱,日常收集社情民意。与物业管理相对应,物业服务企业主要提供的是物业服务,它是物业服务企业受业主或者建设单位委托,依据合同约定对物业管理区域内的建筑物、构筑物及配套的实施设备和相关场地,维修养护、管理,维护公共环境卫生和相关秩序的活动。“红色物业”自2017年到2020年推进三年有余,其文献资料多见于新闻报道、政府报告之中,官方没有对“红色物业”确切的概念界定,不同的地区会根据实施的具体措施加以概括,学界对其概念内涵莫衷一是,较具代表性的概念界定有以下两种。
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