近年来，日照市充分发挥党组织作用，把城市基层党建与小区物业、有机融合，以“红色物业”为引领，通过“亮身份、建阵地、提服务”，以点带面全心全意服务业主，宣传党的路线、方针、政策，物业“红”起来了，小区“活”起来了，民心“暖”起来了，打通了服务群众的“最后一公里”，赢得了广大业主的高度认可。曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋队前往采用红色物业治理模式的社区进行调研与考察，致力于将红色物业的模式由实践转换为系统化的理论，形成一套可复制可粘贴的基层治理模式。
当前基层治理由许多现实中存在的问题，比如物业公司无法按照居民的意愿进行管理活动，物业公司缺乏有效的管理方式。针对这些问题，红色物业的基层管理模式是非常有效的，他能有效的将物业公司与居委会和基层党组以及基层民众相互联系起来，形成一套有效的基层治理模式。
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