通过“党建+项目”的方式，在物业管理中注入红色基因。成立兖州区物业行业党委，加大组建企业党组织力度，提高企业党员比例，确保党组织在所有物业服务小区全覆盖。构建以社区党委主导的四位一体服务体系和“1+3+N”治理模式，实现了社区治理由“单方管”到“共同治”的转变。”兖州区住房保障服务中心物业科长侯涛介绍。同时，积极培育示范物业企业，形成兖州特色的“红色物业”品牌，把具有可复制性的好经验、好做法，转化为制度规范和长效机制。
在当前疫情防控常态化的今天，有效的基层治理模式是十分必要的，对于老旧的物业管理模式来说，存在着许多问题。比如无法真正满足及基层居民的需求，对于人民群众的反馈反应慢，处理事务效率低等，而对于红色物业的管理模式来说，通过党建和基层治理的结合真正了解居民所想居民所需，从而在疫情防控的大背景之下能更好的实现基层治理。
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