2022年7月1日，曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋实践队伍在日照市东港区选取“红色管理”物业公司进行了实地考察，探索新型物业模式。
实践队伍实地考察了日照市东港区海恒物业集团。海恒物业积极探索以党组织为领导的建设模式，积极调动各党员的参与积极性，发挥好党员的带头作用，从而带动全体居民的参与。同时海恒物业坚持“管理为人民”，积极开展“希望小屋”等各种活动，走进居民，聆听大众的声音，为人民服务。
红色物业通过党建的政治引领作用为多个治理单元提供了相互关联的平台，将“各自为政”的治理主体融为“上下联动”的社区治理合力，能够解决居民群众最关心最直接最现实的利益问题，打造充满活力、和谐有序的善治小区，确保人民安居乐业、社会安定有序，切实落实人民群众的权利，维护人民自身的利益。
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