近年来，山东省认真贯彻落实习近平总书记关于“抓紧补齐基层党组织领导基层治理的各种短板”重要指示要求，聚焦解决物业服务管理这一基层治理难题，坚持“党建引领、行业主管、基层主抓”，全面推进“齐鲁红色物业”建设，引领推动物业服务管理有效融入基层治理。
曲阜师范大学政治与公共管理学院红馆先锋实践团队长期关注全国“红色物业”的发展状况，已经积累了大量有关“红色物业”的时事政策和文献资料，通过阅读、整理形成了一些前期调研报告，并且对山东省部分城市特别是日照市的物业企业开展“红色物业”的状况进行过较长时期的跟踪调研，并且参与到了一些物业企业的“红色物业”活动，具备了继续研究的大量的资料支撑和实践支撑。从党建视角、政府视角、物业视角、业主委员会视角、居民委员会视角等多个视角研究“红色物业”的现状，通过结合理论分析与调研结果，探寻“红色物业”与基层治理创新有机结合的有效路径，从而为“红色物业”引领基层治理能力再提升提出对策建议。
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