曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋实践队伍在日照东港区参观考察了海恒物业。海恒物业以“红色物业”建设为载体，积极探索发挥党的政治优势、组织优势破解物业管理难题的措施办法和工作制度。其希望提高全省物业管理行业建设“红色物业”的热情和动力，全面提升省物业管理水平，改善人民群众生活品质，巩固党的执政基础，实现党建工作在物业管理行业和物业小区的全覆盖。
“红色物业”融入社区治理是社区治理模式由中国传统的政府主导的行政管理模式向多元主体协同共治模式转变的重要体现。“红色物业”的实践创新并非基层党组织直接管理小区的物业服务事务,也没有改变物业企业的市场属性,而是通过党建的政治引领作用为多个治理单元提供了相互关联的平台,将“各自为政”的治理主体融为“上下联动”的社区治理合力,推动社区治理结构从“分散型”向“紧凑型”转变,后者的形成过程同社区治理共同体的形成过程有着逻辑的一致性和统一性。
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