普通物业以管理服务为中心和首要目的,少数高端物业会顾及到业主的精神需求,但仍以提供服务为主,并相应收取高昂的费用,总体而言更侧重于对“物”的管理。而“红色物业”以满足城市社区居民对美好生活的需求为出发点,将对“物”的管理转变提升为对“人”的管理。
红色物业有它的特殊性。“红色物业”把基层党建工作与社区物业有机融合,把群众呼声与基层党建工作的着力点有机融合,把社区物业服务企业打造成基层党组织联系服务群众的平台,把社区物业服务人员打造成党的工作队伍,能够做到“民有所呼,我有所应”。
普通物业根据合同提供服务,遵循市场规律衡量成本与收益,是市场化、商业化的产物。“红色物业”不以盈利为目的,维持资金平衡即可,将广告位、停车费、房屋中介费等收入取之于民、用之于民,每年定期聘请第三方进行审计,做到账目全公开、全透明。
红色物业是党建引领的一个彰显了红字特征的特殊成效,在物业服务中也彰显了党的政策色彩,具有物业服务功能也发挥了政治引领的作用。
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