党的十九大报告指出，“加强社区治理体系建设，推动社会治理重心向基层下移”。而加强基层党的建设，巩固党的执政基础，让党建引领推动社区治理，党员的示范带头作用就显得尤为重要，故以“党建引领”为主线，彰显“红”色特性，体现“治”理成效的红色物业应运而生。
曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋实践队伍考察了日照市红色物业典范——海恒物业。
海恒物业在社区领导和支持下，全面助力精致城市建设，努力打造海恒物业，精致管家品牌，争创港城红管家。让海恒物业服务居民的家园和阵地党旗飘扬，让他们的精神和品质永葆党旗本色。
习近平总书记在上海调研时强调，城市是人民的城市，人民城市为人民。基层党建是全面提升社会管理服务水平、扎实办好民生实事的有力保证。“红色物业”充分发挥了党组织战斗堡垒作用，推进的初衷就是解决小区居民的忧心事、烦心事，落脚点是提高小区居民的幸福感、获得感、安全感，坚持了人民主体地位，践行了中国共产党全心全意为人民服务的根本宗旨。
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