7月14日，我所在的山东大学“京溪入泉”社会实践调研团前往北京市东城区77文创园开展文化产业调研活动。
77文创园坐落于美术馆后街77号，园区从2012年启动改造，2014年年初园区整体亮相于公众面前。园区的创始人王雷秉持着“文创园区平台+文创产业运营+文创产业投资”的产业园运行模式，其中出租收益占70%，合作项目和自营项目占比达到30%。文创园打造以文化创意产业为主的影视、戏剧主题园区，作为一个自由的开放园区服务于游客与文创爱好者、文创工作者等群体，短短几年的时间就造就了良好的口碑。
我们经过调研，认为77文创园改造的成功得益于创始人关于文创园的核心理念——他认为老旧厂房改造而来的文创园区是一种文创产品。这使得老旧厂房的原始空间不仅仅只是提供了一处可供改造与孕育文化生态的空间形式，而是有机地融入了文创园的改造设计中，为文创园赋予了更多的文化属性。
考虑到文创园的预期功能，77文创园的改造最初便是一体设计，方案统筹考虑为每座建筑确定好了其功能定位，对原厂区的物质空间进行了有机整合与合理划分，然后根据功能需求分别对每座建筑进行目的性改造，最大限度的尊重了旧厂房的历史价值，尽可能多的保留了旧厂房的历史元素，多采用内部界面改造与空间划分的方式使其满足现在的功能需求。“文创园区不仅是文创产业发展的物理空间和办公空间，同时还应承载北京文化传承、建筑历史记忆、公共文化服务等多元化的功能，对于核心区的文创园区，还应紧密结合北京历史文化名城风貌保护的整体要求，彰显古都风貌。”
通过对77文创园的调研，我们总结出由企业组建运营团队进行整体改造扩建的产业园较为普遍的功能区划分——办公区域、公共活动场所与社会公众交互场所、产业园核心主题孵化空间。由于本次调研条件限制，我们未能深入办公区域进行调研，77产业园主打影视戏剧孵化基地，作为产业园核心主题孵化空间的77剧场正进行着“京彩网络文化传播论坛”的筹备。
公共活动场所作为产业园与外界接轨的主要活动空间，主宰着产业园在大众眼中的印象，是产业园社会宣传力度的象征。我们发现，影响公众印象的主要因素为产业园的外观形式与艺术性装饰。77文创园保留并合理利用了工业厂房遗迹，1号楼的楼梯间角落的德国造卧式制版照相机、园区室外角落的1991年德国造的烫金摸切机，在如今仍具有独特的观赏价值。园区内高高的烟囱被完整保留了下来改造成为环境监测设备，灯光和色彩的二次处理将原本己经废弃的工业设施成为一种室外展出的展品。
此外，园区与景观相得益彰的红色砖墙、交错的铁质楼梯等富有设计性的装置，也吸引了一批对工业风、复古等艺术风格情有独钟的年轻人，这处小园子已然成为许多年轻人心中的“网红打卡地”，为园区带来了许多对外宣传方面的附加价值。
进入文创园区，左手边便是“无用”空间。在了解了无用品牌的建立过程、运营模式与核心理念后，我们将无用品牌作为了此次重点调研对象。“无用”品牌最初作为一个工作室，在2006年由设计师马可创立，2013年，工作室正式注册为珠海无用文化创意有限公司，无用成为中国首家社会企业原创生态品牌。如今，无用品牌总工作室位于珠海，而位于北京的无用生活空间自二零一四年九月开始对外开放，出品涵盖了衣食住行各个生活层面，旨在为渴望探寻生命本质、过上返璞归真生活的人们提供全天然、零污染、手工制作的产品。“以手传心、以衣载道、大爱无疆、天下一家”是无用品牌的核心理念。
无用生活空间由家园、展厅、真味三部分组成，每个空间相互独立，承担不同的功能，其内部却贯穿起无用品牌核心理念的不同组成部分。
我们首先进入无用·真味空间。这里是无用品牌的核心理念在饮食方面的体现——作为“健康蔬食馆”，为人们提供非转基因无添加剂的健康食材、生鲜蔬果及素食饮品，主打纯天然、无添加、使用自然生长的食材，以支持小农传统家庭耕种方式，最大程度将自然的生命力传递给消费者。来到此处的游客可以在真味馆中现场体验，也可购买店内经过包装的食材，或通过微店购买相应产品。
进入无用展廊，其中正在开办“寻衣——找寻生命里最珍重的手作衣裳”主题展览，展品为无用从民间各地通过征集与调研，收集到的手作衣物，而每一件衣物背后所蕴含的家族故事与成长印记，是无用想要通过这些衣物传达出的。从2014年至今，无用展廊已经推出十二期公益主题展览，将无用团队长期走访在中国偏远山乡寻找到的几近消失的民间手工艺呈现在大众面前。
展厅深处的平台上，陈列或悬挂着无用出品的文创产品，产品类型包括家用的刷子、笤帚与布衣小物件等，引人瞩目的是，每一件文创产品都有着自己独特的“姓名”，“出生日期”、“出生地”与简介，让人们感觉它们并非单纯的商品，而是有生命的物件。
在无用“家园”的门口，我们遇到了无用工作人员，并进行了简单的访谈，初步了解了无用的产业性质与核心理念，并预约了下午的家园参观。
总体来说，我们认为无用品牌的特点以及可取的经验在以下几部分：
1、 核心理念鲜明——推崇原生态的生活方式，并支持民间手工艺人传承技艺，顾客购买的每一份产品都将用以投资保护民间手工艺的传承，这使得顾客在购买无用产品的同时也在购买着一份理念与使命感、成就感，也让无用逐渐积累了一批忠实顾客，甚至有一部分顾客会从外地赶来购买无用的产品。
2、 接待顾客的独特模式。因为无用希望为顾客营造出探寻生命本质、深入返璞归真生活方式，使每一位顾客都能够获得沉浸难忘的体验，所以来到无用家园的每批客人都会有工作人员陪同讲解，保证了参观的高质量。同时，工作人员会称呼客人为“无用家人”，而非客户或消费者，也给了前来参观的游客以归属感。
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