为了有效破解当前物业管理服务中的难点，打通服务群众“最后一公里”，红管先锋队在2022年7月深入日照市进行实地调研。2022年7月3日，红管先锋实践队队员深入日照市典型物业公司进行实地调研，利用政治学与行政学专业的自身优势，针对城市社区管理体制改革研究问题提出独到的见解。力图为加强基层治理顶层设计和创新建言献策。社区是市民群众生活的基本场所，是城市管理的基本单元，也是社会治理和城市精细化管理的重要领域。“只有社区安定了，民心稳了，才能大力发展经济，而社区的稳定和谐离不开物业公司的管理，‘红色物业’的创建是大事情、好事情，也是难事情。”
一直以来，物业公司和小区居民总有一些矛盾。如何快速有效地打通物业服务企业、小区居民和社区之间的联结点？关键在物业企业党组织、社区党组织、居民小区党组织是否发挥了政治核心和战斗堡垒作用、是否有较强的组织能力和群众基础、是否有斗争精神和斗争本领。海恒物业有限公司将“红色”进一步融入小区文化建设，在公司党支部的监督和指导下，同社区集体经济合作，依托社区党组织的群众组织力和号召力，开辟有温度的、有色彩的管理新模式，全面提升服务管理水平和业主的满意度。
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