物业管理作为小区居民幸福的保障，既是最基层的民生治理，也是社会管理的“末梢神经”和发展进步的“最后一百米”。越是在这种细微的地方，越要体现党建的力量。曲阜师范学院政治与公共管理学院红管先锋队通过实践调研，总结出多条建议。
第一，党建引领，物业姓“红”。党建引领，作用巨大；物业姓“红”，管理温馨。通过“单独式”组建、“集聚式”联建、“挂靠式”统建等方式，在物业行业成立党组织，让党组织引领物业，服务居民。
第二，民事至上，业主做主。红色物业，全程全面，不能有疏漏。按照“民事民议、民事民办、民事民管”的原则，积极推动“红色业委会”建设；通过上门请、深度挖、群众荐等方式走访居民，动员热心社区事务、群众威望高的小区党员业主和社区“两委”干部参选业委会。
第三，党群协商，利民为要。红色物业，人民至上，贵在党群协商。建立“红色物业”联席会、民情恳谈会等协商共治机制，形成党群协商模式，社区党委、小区党支部、楼栋长、志愿者四方常驻，物业公司、业委会、驻区单位、两新组织等相关单位党组织多方参与。
“红色物业”绽放“民生美好”，让业主生活质量提高，小区管理秩序和谐，为社会治理打造民生美好的坚实基础。
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