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曲园学子寒假行:盘活利用宅基地,全力实现乡村振兴

来源:曲阜师范大学地理与旅游学院 作者:周宇航

曲园学子寒假行:盘活利用宅基地,全力实现乡村振兴

中国青年网泰安12月15日电(通讯员 周宇航)

新修订的《土地管理法》增加“鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地”条款。基于此,为进一步在乡村振兴背景下对乡村宅基地盘活利用情况进行剖析,2022年12月13日,“入乡求真”实践队前往山东省青岛市即墨区金口镇南里村进行深入调研。

走进村委,整体感知现状

在12月10日与当地工作人员进行交接后,12月13日上午,实践队队员来到了南里村村委会,就当地宅基地现状及盘活利用状况进行采访与交流。村干部们结合实际,一一介绍了该村闲置宅基地、村内现有人口、外出务工人口等基本情况。“现在很多年轻人都进城了,城里收入相对村子来说较高一些,但是也有留在村子里的人,他们一般会经营自家工厂和商铺。”其中一位村干部在采访中说道。基于此,实践队队员初步了解了村落宅基地整体现状。

同时,村干部们还向实践队队员介绍了当地的建筑特色,如南里村完好保留着六十余栋清代民居建筑以及三处邹氏支祠,守备府是即东地区唯一完整四合院建筑。不仅如此,实践队队员还了解到2019年,金口镇按照“保护开发,修旧如旧”的原则,修缮了即东县史馆等红色文化遗址,红色文化元素的加入,也让南里村的文化内核更加丰富。

图为实践队员对村干部进行访谈。中国青年网通讯员潘亚男摄。

深入群众,倾听群众心声

在拜访完村委会之后,实践队队员得到村委会同意,深入村落内部,与村民亲切交谈。在此过程中,实践队队员分为两组,按照不同的路线走街串巷,挨家挨户进行问卷调查,并且向村民们普及宅基地盘活利用的相关知识,将闲置房屋多功能利用的观念带入乡村,将问卷内容生活化便于村民理解。

图为实践队员考察村庄内部。中国青年网通讯员潘亚男摄。

通过走访调查,实践队队员了解到村民大多拥有一套房屋,少数村民拥有两栋房屋,且大多为家族继承或翻新自建。由于房屋问题与村民生活息息相关,村民对宅基地盘活利用这个话题有着浓厚兴趣。一部分年轻村民表示“我们当然希望空出来的屋子能再用起来,能利用总比闲置了好,况且我们也希望能多有一份收入。”也有一部分高龄村民囿于乡土情结,把房屋看作自己扎根安身之地,因此不愿将房屋流转给他人。总体来说村民们对宅基地制度改革不够了解,这也说明需要加强政策宣传,改变传统认知。

图为实践队员正在进行问卷调查。中国青年网通讯员 单瑞淇摄。

在此次走访调研活动中,队员们通过实际行动深入乡村,了解乡村,其中,队员们共收集到不同村民的调查问卷200余份,并且拍摄了走访过程的具体照片与视频。在实践活动中,实践队队员深刻认识到,南里村历史悠久,有着充足的宅基地资源和丰富的文化内涵,这非常有利于南里村利用闲置宅基地发展旅游业。但是村民们对宅基地盘活利用的态度则大相径庭。有些村民认为盘活利用宅基地可以充分利用土地资源,并且能够增加收入,提高生活水平;另一些村民则是有着落叶归根的情结,希望在自家小院安度晚年。这种认知上的差异性导致了部分宅基地不能充分利用。

此次实践活动表明,盘活利用宅基地必须从村民的认知观念入手,以适当放活宅基地使用权为出发点,分析闲置宅基地的盘活利用方法和完善对策,这对乡村振兴战略、合理利用土地资源、增加农民财产性收入等具有重要意义。

图为实践队员合影。中国青年网通讯员潘亚男 摄。

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