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江南大学赴浙江德清暑期社会实践团:调研德清民宿行

来源:江南大学商学院拓路者调研团队 作者:江南大学商学院拓路者调研团队


江南拓路入德清 结交莫干民宿情

清晨,睁开眼,慵懒的阳光撒在你的枕边,抬头,透过天窗,朵朵白云在蓝天中舒卷,起床,推开门,映入眼帘的是漫山竹林,微风轻拂,整片绿海便在你的眼前荡漾……如此恬静、舒缓的生活,属于居住在莫干山民宿的人们。


2017年8月,江南大学商学院拓路者团队来到浙江省德清县,对莫干山区民宿业的发展现状展开调研。

拓路者团队一行首先来到德清县政府大楼,采访德清县旅游发展局的姚女士,了解德清县民宿的发展。通过采访,我们得知,德清县的民宿最早在2007年出现,当时一位南非的商人看中莫干山景区独特的自然风光,投资兴建了一处名叫“裸心谷”的民宿群,由于德清县优越的地理位置,“裸心谷”吸引了大批上海、苏州、南京的游客来此度假,德清县政府也抓住机会,通过招商引资促进莫干山民宿业的发展,并通过大力宣传打造出“莫干山民宿”的名片。

十年来,在外资的不断注入以及政府的大力扶持下,莫干山民宿发展地轰轰烈烈。据统计,如今的莫干山区,已有大大小小的民宿530多家,仅2016年度民宿旅游业的营业收入就达到了近17亿元,德清县也成为浙江省名副其实的特色民宿旅游县。



那么,经过十多年迅猛发展的莫干山民宿仍然是前景广阔,一片光明吗?通过实地上山挨家挨户地对民宿经营者走访,我们发现事实并非如此。

“以前山里民宿不多的时候,一年光房费挣个二三十万不是问题,现在山上建民宿的越来越多,咱们的利润也就越来越少。”一家名为“稻草人”的民宿主说道,“而且现在民宿越来越多,对环境的污染和破坏也越来越大,感觉要超过这个度了。”

的确,在走访过程中,我们经常看到大片的山石被开采,成片的建筑垃圾堆积在路边,一到山里下雨,水泥路上便是泥泞不断。而通过多次走进民宿内参观,我们也发现各家民宿的装修风格十分雷同,建筑样式也大体一致。我们调研的心情也从初次见到民宿的赞叹惊喜,到后来的不以为奇。

同质化经营,“僧多粥少”的窘境自然导致残酷的竞争。采访中,我们深切感受到一些民宿经营者的无奈情绪。

那么,对于民宿行业出现的这种问题,政府没有采取相应措施吗?答案自然是有的,通过采访,我们了解到,德清县政府已从2016开始年加强对莫干山民宿项目的监管力度,同时提高对莫干山民宿项目的审批标准,对于经营不规范、建设标准不达标的民宿项目一律进行整改或取缔。

然而,我们从莫干山区一位待营业的民宿主口中得知这样一个问题,“由于政府现在提高标准,收紧对民宿项目的审批,导致我们这些刚建好不久的民宿拿不到特殊行业经营许可证,拿不到这个证,我们就不能合法营业。”名为“平棠里居山庄”的民宿主向我们诉苦,“因为当初建房子的时候向银行贷了很多款,现在建好了却拿不到证营业,利润没有不说,利息还要还,每天都是净损失啊。”



带着这个问题,团队成员又来到德清县政府,传达民宿主所反映的问题。政府表示,现在对民宿特殊经营许可证的发放确实收紧,但并不代表不发。只有民宿的卫生、消防等方面完全达到新标准之后,才能拿证经营。

通过总结调研结果,我们深有感触。莫干山民宿业的繁荣发展离不开政府的支持,也离不开民宿主的规范经营。只有两方积极沟通、相互配合才能让更多逃离城市藩篱的人们感受到莫干山的惬意,才能把德清县莫干山民宿这张名片打造的更加完美!



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