滨州马山子镇农地发展新形势

为充分了解农村土地经营权试点情况与数字化背景下农村土地经营权流转智能化的相关问题，烟台大学法学院农地经营权流转调研队在指导老师韩富营的带领下，于2024年7月15日前往滨州北海经济开发区马山子镇孙家村进行实地调研。

图为调研队与指导老师、村书记等人的合影

7月16日上午，团队成员与当地村书记及其他主要村干部展开深入探讨与交流，主要内容围绕孙家村土地经营权流转形式及具体要求。在交流中，团队了解到马山子镇大部分农村土地当前实行土地两权分置，即土地的所有权和用益物权未分离，这部分权利都属于村集体，承包方承包的土地是村集体的土地，因此承包费也需要交给村集体。与此同时，在确立土地承包关系时承包方需要与村集体签订承包合同，承包合同约定的期限不超过5年，有效地保障了村集体对于土地的占有、收益和处分的权利同时也适应了当地政府班子的在职期限，有利于提升乡村土地治理效能。

图为调研队与村书记等人交流学习的情景。

此外，除了土地经营权流转，孙家村还有诸多值得学习的地方。在孙家村书记的带领与介绍下，在深入乡村的走访中，队员们发现马山子镇有独具特色的农村改革体系。书记带领我们参观了村里建设的幸福院、公共卫浴等基础设施以及片区治理、志愿精神、善举四德和孝善敬老等公共服务体系建设，向队员们全面展现了无棣县北海经济开发区在深化农村改革方面所取得的成就。

图为村书记带领调研队参观乡村的情景。

最后，村书记带领调研队一行人走进孙家村农家土地，队员亲身体验到土地的亲和力与包容性，当地农作物不仅有小麦、玉米，某些土地还进行棉花等经济作物的种植。

图为调研队实地考察孙家村土地的情景。

此次调研，不仅使团队成员了解到当地土地经营权流转的具体模式，也为其他地区的改革与发展提供有益借鉴，以此为进一步推动乡村振兴增添动力和活力。在未来，实践队将持续走进各个城乡土地与田野之中，与农户心贴心面对面地交流和沟通，深度洞察山东省农村土地经营权流转的真实状况与潜在难题。

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