近年来，日照市充分发挥党组织作用，把城市基层党建与小区物业、有机融合，以“红色物业”为引领，通过“亮身份、建阵地、提服务”，以点带面全心全意服务业主，宣传党的路线、方针、政策，物业“红”起来了，小区“活”起来了，民心“暖”起来了，打通了服务群众的“最后一公里”，赢得了广大业主的高度认可。曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋队前往采用红色物业治理模式的社区进行调研与考察，致力于将红色物业的模式由实践转换为系统化的理论，形成一套可复制可粘贴的基层治理模式。
现在我国的基层治理正在处于疫情防控常态化的一个状态，许多基层工作都与疫情防控相关联。红色物业的模式在疫情防控中更能显现出来，通过红色物业，物业可以更加清楚的了解居民的所需所想。从而使居民在疫情中获得真正所需要的，打通管理者和居民的最后一公里。
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