物业服务联系着千家万户，跟居民的生活息息相关，直接关系群众的生活质量。“红色物业”主要针对一些市场失灵、自治失效、无物业管理或管理不善的小区，对于市场化物业覆盖的小区，主要是通过建立党组织，推进“三方联动”，提升物业服务质量和水平。“红色物业”是基层治理模式的创新之举，是推进基层社会治理体系和治理能力现代化的有效载体，有助于增加群众的幸福感、获得感。曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋实践团队结合日照市人民群众需求，利用暑期时间前往日照市东港区海恒物业进行调查研究，通过调查问卷的方式，了解居民的生活需求，研究红色物业发展前景，结合日照市自身优势资源，与海恒物业工作人员交流沟通，形成合力，与物业管理人员共同为红色物业发展出谋划策，促进基层治理的现代化的发展。
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