近年来，红色物业成为一个新词。“党管物业”，不仅能有效破解诸多基层治理难题，更能充分激活社区、物业公司、业主委员会三个服务内核，推动共建单位等各方力量一体联动，凝聚起共驻共建、共商共享、同心服务的澎湃力量。曲阜师范大学政治与公共管理学院红管先锋实践团队紧随时代潮流，前往日照市东港区进行实地调查，调查发现日照市各个社区为提升城市基层党建的整体效应，破解物业懒得管、业委会管得松、社区不好管等导致的城市社区物业管理难题，日照市许多社区积极探索党建引领“红色物业”新模式，以“党建规范化、服务精细化、评比常态化，促群众满意度提升”为主要内容的“三化一促”行动为抓手，推动物业服务水平全面升级，居民群众满意度和幸福感大幅提升。初步实现街道与职能部门、社会组织、居民参与等联动共治，但仍存在物业服务管理不到位、社区党组织引领意识不强、与群众期待有差距等诸多问题
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