城乡社区是居民群众生产生活的基本场所，是社会治理的基本单元。城乡社区治理事关党和国家大政方针贯彻落实，群众切身利益和城乡基层和谐稳定。目前，在传统社区治理模式下仍存在着许多社区建设失序的矛盾。为更好推进红色社区建设，探索党建引领新方式，本次暑调我成为了踏浪岁华实践队的一员，我们此次的课题是关于三方联动汇聚“红色物业”社区治理新动能的调查研究。实践队于2022年6月17日至18日分为两个小组分别对黄石市怡和社区，风华路社区和香格里拉社区进行了走访调研。这次暑调给了我深刻地体验和感受。
近年来，为有效推动社区社区治理，加大物业服务企业组建党组织力度，提出实施“红色引擎工程”，着重打造红色物业。即通过社区物业服务企业成立党支部或选派党建指导员的方式实现组织进入，依托红色阵地，引领物业积极参与社区治理，与社区居委会和业委会实现有机联动和有效合作的发展模式。因此，如何通过加强党支部建设、充分发挥多元主体作用、特别是广大党员以及居民作用，实现“红色物业”的不断优化，推动基层党组织建设和为社区治理提供坚实基础是我们在这次调研中希望找寻的答案。
通过调查三方主体之间的配合情况，加强社区、物业和业委会的沟通和了解，方便及时解决居民急事难事，从而打造基层社会治理新格局，并进一步丰富小区治理载体，真正让“红色业委会”“红色物业”解难题办实事，共同打造“小区治理共同体”如此一来，也有利于加强社区对三方联动赋能红色物业的重视程度，推动相关主体加大宣传和活动力度，建立物业服务企业参与治理的协调联动机制，健全完善社区党组织、居民委员会、业主委员会、物业服务企业等相结合的三方联动的基层治理架构，落实三方联动赋能红色物业的党建治理方针，真正提升社区治理水平。
通过调查目前的社区治理模式，不断探索红色物业治理新模式的可行性。把支部建在物业上，建立健全社区“三方联动”议事协调机制，有助于破解各方在社区治理中推诿乱象，提高办事效率，明确责任分工，开辟出一条治理新路径。如此会更有利于基层组织了解党建引领红色物业的发展模式在社区内开展的真实情况及效果反馈，从中
图为实践队队员旁听小区居委会会议。中国青年网通讯员 吴珂怡 供图
听取大众意见，发现现存不足，查漏补缺，提取宝贵经验，找寻各种痛难点的最优解，从而使多方主体更好地推动红色治理的优化发展。
通过调查物业服务质量的合理评价机制与党建督导制度，进一步帮助基层党组织实现相关的监督与评价，从而全面规范了业委会与物业的运作方式与运作行为，实现以党的有效的监督。通过了解党组织在社区建设中的地位，充分发挥基层党组织的基层堡垒作用，实现以党建为引领，党支部物业公司同时发力，建立健全各项机制，抓好工作落实，全力实现小区的共建共治共享。有利于促进党建引领物业工作，把党的红色治理经验延伸到企业经营管理的各个环节，实现党建工作与物业工作的深度融合，促进党建与企业文化建设的“互建”，充分发挥党建工作的指导作用，培育廉洁奉献的红色企业文化。
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